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2019“新婚姻法”出炉,房子分配大变化,女人买

TIME:2020-07-04 01:33 | VIEWS:

据香港《南华早报》报道,女性购房者比例2014年的时候还只占了总人数的百分之三十,到了2018年的时候,这个比例已经达到了百分之四十七点九,这个比例基本上已经达到了一半。而且在这个数据中,有74.2%的女性买房时没有接受伴侣的资助,其中29%是完全凭一己之力买的房,没有接受任何人的资助。数据一出,立刻引起了人们的剧烈讨论,有人觉得“房子比男人让自己更有安全感”,有人觉得“男人越来越靠不住,逼的女人越来越独立”,也有人觉得“男人离自己生孩子不远了”。暂且不说女人买房比例猛增对社会的发展是好事还是坏事,我们现在看看2019新婚姻法具体出现了一些怎样的变动,是如何影响到房产分配问题的。

如果这套房子是男方一人出资的话,如果有朝一日夫妻离婚了,法院是不会把房子分给女方的。但是还会分几种情况,第一种是房屋落在女方名下,以对方的名义购房,比如女方是第一次买房,这样的话首付的比例会低一些,又或者男方出钱,但是男方没有购买资格,这种情况会按共同财产处理。如果房屋落在双方的名下,不会考虑出资的情况。还有一种就是落在男方名下,但是婚后的贷款是一起付的,共同还款平分,没有还完的之后男方负责。

如果是支付了全款,而且房屋在男方的名下,房子无疑就是属于男方的。如果只是支付了部分首付款,但是房子只是在男方名下,而贷款是由夫妻双方共同还款,那么共同还贷的部分还有后期产生的增值是由男方对女方进行补偿,后续还贷由男方负责。如果是在女方名下,或者双方的名下,都会认定为共同财产。

只要双方父母都出资了,不管房子在谁的名下,都按照夫妻共同财产来分配,不会因为产权 的登记而简单认定是赠与。这样的情况最保险,但是买房还需要父母来出资,怎么说都还是有一点过意不去。

2019“新婚姻法”出炉,房子分配大变化,大城市女人买房比例猛增。希望这篇文章对你有帮助,如果喜欢的话可以点赞、评论、分享、关注哦,你们的支持是我创作的动力,之后也会更新许多家居小知识,欢迎关注!